Klasskillnad?

rod02 · Inlägg av **rod02** » mån 14 feb, 2011 03:53

Funderar litepå vad skillnaden blir om man köper ett hus för 2 milj 70tals i södra Sverige. Och sedan river och bygger nytt. Liknande standard, fast lite modernare. 4 milj borde räcka. Mao bra andrahandsvärde på hus. Jämfört med våra andra stora inköp.
Obs ovan är ett exempel. Till nya huset köper man en tom tomt.

bergatorparen · Inlägg av **bergatorparen** » mån 14 feb, 2011 04:28

Jo, men visst är det så. Ett 70 tals hus till 2 miljoner har en standard som är nästan fullt på höjd med de nyare husen. Byt fönster och byt delar av isoleringen, så har du ett hus som fortfarande klarar kraven. Det är egentligen inte så konstigt därför att det var på 1970 talet att man började tänka i de banor vi gör idag i praktiken. Det ända som kan vara lurigt med 70 och 80 tals hus är grunden. Där har många fått otäcka överraskningar genom åren med fukt och mögelskador. Men nu finns det hjälp för även detta så jag skulle inte ha något emot ett 70 tals hus - dock med pelletsvärme - inte direkt el

rod02 · Inlägg av **rod02** » mån 14 feb, 2011 16:26

80 tals hus kan vara som att flytta in i en plastpåse

Bör kontrolleras noggrant och åtgärdas. Dåtidens nymodigheter har många ångrat....

André · Inlägg av **André** » mån 14 feb, 2011 16:37

Är det golvvärme i hus från slutet på 80/början på 90 så bör man kontrollera hur det är isolerat under..

En bekant köpte ett "fint" hus på 185 m2 (1 plan) byggt 89/90 med golvvärme, Tyckte de va dyrt att värma o började kolla upp allt lite bättre..
Det va bara isolerat med 50 mm friggolit under plattan o helt oisolerad sockel, Huset har en förbrukning på 60-70000 kWh/år men nu går det hyfsat ekonomiskt då han eldar flis..
Bränner 70-80 m3 flis/år med 18% fukt samt att elpatron värmer sommmartid då flisbrännaren inte har eltändning så det går ca 18000 kWh inkl hushållsel..

Väldigt många som önskat att dom haft detta hus, Men då vet dom inte energiförbrukningen

Jag skulle blivit galen om man köpt ett sånt hus

rod02 · Inlägg av **rod02** » mån 14 feb, 2011 16:52

OT:
André: Källare är inte så dumt. Hur löser man problemet i villan med "sommarsko"? Riva upp golven och sänka takhöjden nedifrån med isolering?

André · Inlägg av **André** » tis 15 feb, 2011 13:56

Tja i de huset vete fan va man skulle göra, Det är iof högt i tak (2,8-4,5 meter) men billigast är nog att köra vidare som det är med flis..
Bättre flispanna med eltändning så man kan köra året runt vore nog det smartaste, Han betalar 175:-/m3 för flisen idag o med modern flispanna så skulle nog förbrukningen iof sänkas rätt mycket o då behöver man bara hushållsel.
Ca 13000:-/år idag för flisen är iof inte farligt